Se stai pensando di vendere o comprare casa, le ultime notizie dal settore immobiliare portano una ventata di ottimismo. Secondo i dati di Immobiliare.it Insights, il 2026 sarà un anno di consolidamento e crescita per il mattone italiano, con un aumento medio dei prezzi stimato del 3,1% su base nazionale.
Ma cosa significa questo per chi vive e investe a Bergamo? Analizziamo insieme i dati e le tendenze che guideranno il mercato nei prossimi mesi.
Milano tocca nuovi record (e Bergamo guarda con interesse)
Milano si conferma la regina indiscussa dei prezzi: nel 2026 si prevede una crescita del 2%, portando il costo medio a quasi 5.700 euro al metro quadro.
Perché questo dato è importante per noi bergamaschi? Sappiamo bene che Bergamo è una delle alternative preferite da chi lavora a Milano ma cerca una qualità della vita superiore e prezzi più accessibili. Quando i prezzi nel capoluogo meneghino salgono, la domanda nella nostra città tende ad aumentare, spinta da pendolari e investitori che vedono in Bergamo un porto sicuro e redditizio.
Le città che crescono di più
Sebbene la media nazionale sia del 3,1%, alcune città vedranno balzi ancora più significativi:
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Firenze: +6,8%
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Catania: +6,6%
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Verona: +6,4%
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Bologna: +6%
Questi dati confermano che l'interesse per le città d'arte e i centri urbani ben collegati è più vivo che mai. Bergamo, con il suo mix unico di storia (Città Alta), servizi e collegamenti (Aeroporto di Orio al Serio e treni rapidi), si inserisce perfettamente in questo trend di valorizzazione territoriale.
Affitti in forte ascesa
Un altro dato che non possiamo ignorare riguarda le locazioni. Le previsioni per il 2026 parlano di un aumento dei canoni di affitto dell'8,1%. Per chi possiede un immobile a Bergamo, questo è un segnale chiarissimo: l'investimento immobiliare da mettere a reddito continua a essere una delle strategie più efficaci per proteggere il proprio capitale.
Il consiglio per chi vuole muoversi oggi
Con prezzi in crescita costante, il momento migliore per agire è spesso il presente.
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Se vuoi vendere: potrai contare su un mercato dinamico e su valutazioni in rialzo.
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Se vuoi comprare: anticipare l'acquisto prima degli ulteriori rincari previsti per il 2026 potrebbe farti risparmiare migliaia di euro.
Il mercato di Bergamo ha dinamiche specifiche che vanno oltre le medie nazionali. Se vuoi una valutazione precisa del tuo immobile o desideri capire quali sono i quartieri con il maggior potenziale di crescita nella nostra città, sono a tua disposizione per una consulenza personalizzata.
(Fonte immobiliare.it)